ワコーレ神戸大倉山ザ・スイート

  • 兵庫県神戸市中央区楠町五丁目

  • / 神戸駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 14階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
6,480万円
99.7万円/㎡
相場
6,051万円
93.1万円/㎡
3,423
5,175
6,927
8,679
AI査定結果
推定相場価格
6,051万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,175万円〜6,927万円
79.6万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ワコーレ神戸大倉山ザ・スイート
6,480万円（99.7万円/㎡）/ 10階 / 65.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は89.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/156,480万円99.7万円10階 65.01㎡ 3LDK南西
2025/01/215,580万円92.6万円10階 60.24㎡ 3LDK南西
2025/01/125,780万円88.9万円5階 65.01㎡ 3LDK南西
2024/11/275,280万円81.2万円3階 65.01㎡ 2LDK南西
2024/11/275,980万円92.0万円5階 65.01㎡ 3LDK南西
2024/08/035,490万円84.4万円4階 65.01㎡ 2LDK南西
2024/05/315,780万円88.9万円4階 65.01㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
ワコーレ神戸大倉山ザ・スイート
神戸市中央区楠町五丁目
神戸駅7分 6,480万円99.7万円65.01㎡3LDK10階 / 14階建 南西2019年38戸RC
2025/05/11ジ・アーバネックス神戸大倉山
神戸市中央区楠町七丁目
大倉山駅2分 4,180万円75.2万円55.55㎡2LD・K4階 / 11階建 東2016年30戸RC
2025/03/02ヴィークコート神戸山本通
神戸市中央区山本通五丁目
県庁前駅7分 6,280万円88.8万円70.76㎡2SLDK6階 / 7階建 南2016年48戸RC
2025/06/25ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅11分 5,880万円83.6万円70.35㎡3LDK+S3階 / 6階建 南東2018年26戸RC
2025/01/21ジ・アーバネックス神戸山本通
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅5分 5,980万円79.1万円75.57㎡3LDK3階 / 5階建 南東2017年22戸RC
2025/05/19ワコーレ神戸中山手エンブレム
神戸市中央区中山手通六丁目
県庁前駅11分 5,780万円76.2万円75.83㎡2LDK+S4階 / 8階建 北東2015年22戸RC
2024/10/13ジオ神戸山本通
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅8分 6,980万円85.9万円81.23㎡3LDK6階 / 6階建 南2016年36戸RC
2024/03/15アトラス神戸中山手通
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅7分 6,490万円81.8万円79.32㎡3LDK3階 / 14階建 南2014年45戸RC
2025/03/17ザ・パークハウス神戸元町
神戸市中央区花隈町
県庁前駅3分 4,480万円79.5万円56.37㎡1LDK5階 / 14階建 南2017年78戸RC
2024/02/24ラシュレ神戸三宮
神戸市中央区加納町二丁目
三ノ宮駅9分 5,050万円91.1万円55.43㎡2LDK4階 / 11階建 東2021年58戸RC
2025/06/19ワコーレ神戸北野坂LABEL
神戸市中央区中山手通一丁目
三ノ宮駅6分 7,880万円121.0万円65.12㎡2LDK11階 / 13階建 南東2022年35戸RC
2025/07/04ワコーレトアロードザ・スイート
神戸市中央区下山手通三丁目
三ノ宮駅7分 6,580万円95.8万円68.71㎡3LDK10階 / 14階建 南2015年49戸RC
2024/06/22レジュールザ・元町駅前
神戸市中央区北長狭通四丁目
元町駅2分 4,580万円81.1万円56.45㎡1LDK+S13階 / 14階建 東2014年78戸RC
2025/06/20ワコーレKOBE元町通
神戸市中央区元町通三丁目
元町駅3分 5,180万円92.0万円56.33㎡2LDK5階 / 15階建 南西2016年66戸RC
2025/05/24ブランズ神戸元町通
神戸市中央区元町通五丁目
みなと元町駅2分 4,580万円81.2万円56.43㎡2LDK4階 / 13階建 北西2014年36戸RC
2025/05/24ワコーレ三宮G・C
神戸市中央区琴ノ緒町三丁目
三ノ宮駅5分 6,780万円93.5万円72.48㎡3LDK2階 / 14階建 南2022年83戸RC
2025/03/29リーガル神戸三宮フラワーロード
神戸市中央区八幡通四丁目
三ノ宮駅7分 4,250万円78.6万円54.08㎡1LDK11階 / 15階建 南西2018年63戸RC
2025/06/16ヌーヴェルワイズ灘駅前
神戸市中央区割塚通一丁目
灘駅2分 4,750万円76.3万円62.22㎡3LDK9階 / 14階建 南東2018年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.6%上昇、神戸市中央区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は神戸市中央区の平均と比較して3.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
78.8万円/㎡
前年比+16.6%
神戸市中央区
96.1万円/㎡
前年比+3.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ワコーレ神戸大倉山ザ・スイート
所在地兵庫県神戸市中央区楠町五丁目
交通神戸駅徒歩7分
築年月2019年
階数14階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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